浮洲合宜住宅「綠準(zhǔn)則」出爐

浮洲合宜住宅「綠準(zhǔn)則」出爐

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】新北市都市設(shè)計審議委員會通過「浮洲合宜住宅都新設(shè)計擬定準(zhǔn)則計畫」案，規(guī)定興建浮洲合宜住宅的建設(shè)公司必須原地保留429棵樹、移植保留76棵樹，利用既存大樹群落營造7處生態(tài)跳島及超過3公里綠廊，讓浮洲的「合宜住宅」能保留綠意與維持環(huán)境品質(zhì)，並兼具豐富的生態(tài)環(huán)境。

新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局都市設(shè)計科科長陳智仁說，浮洲「合宜住宅」是新北市第一個採取「景觀生態(tài)管制」的住宅區(qū)，因?yàn)樵趦?nèi)政部營建署推動「合宜住宅」時，就希望這是一個有品質(zhì)的住宅區(qū)，而浮洲地區(qū)的地理位置和交通都方便，是一個理想的推動點(diǎn)，整個基地約22公頃，其中住宅區(qū)有11公頃（約3.3萬坪），營建署規(guī)劃大約興建4300戶，其中有5％作為只租不售的社會住宅。

城鄉(xiāng)發(fā)展局都市設(shè)計委員會審議時要求，未來興建「合宜住宅」的建商須以基地大樹群落規(guī)劃出4處直徑逾70公尺的主要「生態(tài)跳島」，並把發(fā)展定位為創(chuàng)造多功能的生活城，是基於永續(xù)發(fā)展原則來保持浮洲既有文化與生態(tài)底蘊(yùn)。陳智仁說，整體計畫必需做景觀生態(tài)管制，以為保全浮洲地區(qū)中現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源，提昇生態(tài)穩(wěn)定度與連結(jié)度，塑造提昇生物多樣性環(huán)境，該畫區(qū)內(nèi)指定留設(shè)生態(tài)跳島、綠廊道等景觀生態(tài)格局建構(gòu)元素其規(guī)模。

未來的「合宜住宅」還提出南浮洲整體的空間架構(gòu)，為誘導(dǎo)、鼓勵民眾使用捷運(yùn)站及浮洲簡易車站，擘畫東西向綠色生活大街，其透過兩旁連續(xù)性商業(yè)帶滿足日常服務(wù)及消費(fèi)需求。